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유찰 1회
🏬근린생활시설
별도등기
진주지원
2024타경37215
경상남도 진주시 개양로 120-41, 1층115호 (가좌동,코아루웰가)
500,000,000원
350,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
11.4715㎡(3.47012875평)
건물면적
48.06㎡(14.53815평)
₩ 청구액
1,782,037,642원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.19
본건 현황 공실임.
본건 현황 공실임.
본건 현황 공실임.
본건 현황 공실임.
본건 현황 공실임.
본건 현황 공실임.
본건 현황 공실임.
본건 현황 공실임.
본건 현황 공실임.
본건 현황 공실임.
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)변경350,000,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰500,000,000원
- • 2025.08.25 (10:00)변경500,000,000원
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOOOO OOOO
- • 채무자네OOOOO OOOO
- • 소유자주OOOOOOOOO
- • 근저당권자회OOOOOOO
- • 근저당권자경OOOOOOOOOO
- • 교부권자역OOOO
- • 교부권자진OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 가좌동 소재 "진주역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 후면상가지대임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상11층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 바닥 : 콘크리트 마감, 일부(기호마) 장판지깔기 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공히 근린생활시설(현황‘공실’)로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(2020-12-10)(신진주역세권), 소로1류(폭 10m-12m)(가호1-22)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(역세권초등2학교(설립예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.