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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
맹지
진주지원
2024타경36700
경상남도 남해군 창선면 가인리 산248-7
205,282,000원
131,381,100원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
47,214,860원(인근 낙찰가율 23% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
338,566,066원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.26
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정131,381,100원
- • 2026.01.26 (10:00)변경131,381,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰164,226,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰205,282,000원
- • 2025.07.07 (10:00)변경205,282,000원
당사자 내역
- • 채권자효OOOOOOO
- • 채무자유OO
- • 소유자김OO
- • 근저당권자효OOOOOOO
- • 교부권자통OOOO
- • 교부권자김OOOOO
- • 교부권자창OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 지상권자효OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 창선면 가인리 소재 "천포마을" 남동측 인근에 위치하며 부근은 자연림, 전·답 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 임업용산지(2024-05-10)<산지관리 법>.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
73,657,667원
평균매각가
14,152,333원
매각가율
23%
평균유찰횟수
7.3회
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