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유찰 7회
🌳답
분묘기지권
농지취득
맹지
진주지원
2024타경36441
경상남도 남해군 창선면 옥천리 1088
72,983,600원
8,973,000원
88%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
25,544,260원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
229,364,681원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.30
1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정8,973,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰12,818,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰18,311,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰26,158,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰37,368,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰46,710,000원
- • 2025.08.25 (10:00)유찰58,387,000원
- • 2025.07.21 (10:00)유찰72,983,600원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 압류권자남OO
- • 교부권자남OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 남해군 창선면 옥천리 소재 적곡저수지 서측 근거리 및 남서측 원거리에 각각 위치 하며, 부근은 산간 농경지, 자연림 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황
차량 접근 곤란하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통 사정은 다소 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1-24) 중·급경지세 내 부정형의 토지로서, 현황 휴경전 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1-24) 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한), 공익용 산지, 상수원보호구역에 속합니다. 기호(3,4,6-8,11,12,14) 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육 제한), 상수원보호구역, 영농여건불리농지에 속합니다. 기호(5,9,13) 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한), 상수 원보호구역에 속합니다. 기호(10,15,16) 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한), 문화재보존영향 검토대상구역(300미터), 상수원보호구역, 영농여건불리농지 에 속합니다. 기호(17) 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한), 문화재보존 영향 검토대상구역(300미터), 상수원보호구역에 속합니다. 기호(18-24) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한), 영농여건불리농지 에 속합니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
기호(1-24) 토지의 의뢰목록상 지목은 "임야, 답, 대, 전"이나, 현황은 "휴경 전" 상태 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
96,465,027원
평균매각가
27,934,464원
매각가율
35%
평균유찰횟수
5.6회