0 / 7
유찰 4회
🏬근린생활시설
진주지원
2024타경36298
경상남도 진주시 에나로77번길 6-11, 1층102호
805,000,000원
288,512,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
370,300,000원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
34.52㎡(10.442300000000001평)
건물면적
80.39㎡(24.317975평)
₩ 청구액
456,517,450원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.13
1. 본건 전입세대 열람 결과, 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차 현황서에 기재된 박광훈은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정288,512,000원
- • 2025.12.08 (10:00)변경288,512,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰412,160,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰515,200,000원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰644,000,000원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰805,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자농OOOOOOO
- • 압류권자진OO
- • 교부권자진OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 중소벤처기업진흥공단 남측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제1층 제102호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 창호 : 새시 창호.
이용상태
현황 근린생활시설로 이용 중임.
설비내역
공용 에스컬레이터, 엘리베이터, 위생설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.
인접 도로상태등
남측 및 동측으로 왕복2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) - 준주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역(2015-12-14) , 중로3류(폭 12m-15m)(중로 3-61)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(2015-12-14)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
1,339,301,261원
평균매각가
647,206,375원
매각가율
46%
평균유찰횟수
4회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...