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신건
🏢아파트
진주지원
2024타경35790
경상남도 진주시 초장로 120, 502동 18층1802호 (초전동,이지더원아파트)
552,000,000원
552,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
458,160,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
62.26㎡(18.83평)
건물면적
113.588㎡(34.360369999999996평)
₩ 청구액
82,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.05
1. 본건 전입신고된 강혜영은 채무자임.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
기일 내역
- • 2026.06.01 (10:00)변경552,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채권자유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOOOOOO)
- • 채무자주OOO OO
- • 소유자강OO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- • 근저당권자에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- • 가압류권자하OO
- • 압류권자이OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자진OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 초정동 소재 초전초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
1. 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상20층 건물내 제18층으로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 창호 : 새시 창호.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
난방설비가 되어 있음. 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 대체로 장방형의 토지임.
인접 도로상태등
남서측 및 남동측으로 주 출입구가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) - 제3종일반주거지역(2016-01-15), 지구단위계획구역(2016-01-15)(초장1지구),중로1류(폭20m-25m)(2023-03-16)(중로1-136)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(2016-01-15)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(초장1지구)<도시개발법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
23건
평균김정가
262,391,304원
평균매각가
243,520,314원
매각가율
83%
평균유찰횟수
1.4회
의견 및 질문 (0)
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