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유찰 6회
📍과수원
법정지상권
농지취득
진주지원
2024타경35738
경상남도 진주시 집현면 사촌리 766
23,462,000원
7,688,000원
67%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
11,496,380원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
📍과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
16,064,341원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.22
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)유찰7,688,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰9,610,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰12,013,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰15,016,000원
- • 2025.07.21 (10:00)매각15,016,000원
- • 2025.06.16 (10:00)유찰18,770,000원
- • 2025.05.12 (10:00)유찰23,462,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OOO
- • 가압류권자주OOOOOOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자진OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOOO
- • 배당요구권자엠OOOOO OOOO
- • 배당요구권자해OOOOO OOOO
- • 배당요구권자진OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 집현면 사촌리 소재 "사촌마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 과수원, 전 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지의 부정형 토지로서, 전 상태임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 약 3미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
2,406,592,698원
평균매각가
1,417,413,889원
매각가율
49%
평균유찰횟수
3.8회