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유찰 7회
🌳묘지
분묘기지권
농지취득
맹지
진주지원
2024타경35714
경상남도 남해군 고현면 갈화리 935-1
87,670,000원
10,778,000원
88%
(유찰 7 회)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳묘지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
133,306,369원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.19
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정10,778,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰15,397,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰21,995,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰31,421,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰44,887,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰56,109,000원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰70,136,000원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰87,670,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOO
- • 채권자금OOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자강OO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 근저당권자금OOOOOOO
- • 가압류권자수OOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자서OOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자남OOOOOOOOO
- • 가압류권자새OOOOOOOO
- • 압류권자농OOOOOOOO
- • 교부권자남OO
- • 배당요구권자농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자새OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1) 토지는 경상남도 남해군 고현면 포상리 소재 "달실복지화관" 북측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 농경지, 주택, 임야 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임. 본건 기호(2), (3) 토지는 경상남도 남해군 고현면 갈화리 소재 "서갈화마을회관" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 임야, 농경지, 주택 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건 기호(1) - (3) 토지는 본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
본건 기호(1) 토지는 부정형 평지로 답으로 이용중임. 본건 기호(2) 토지는 부정형 완경사지로 전으로 이용중임. 본건 기호(3) 토지는 정방형 완경사지로 묘지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호(1) 토지는 북측으로 왕복 2차선 포장도로가 접함. 본건 기호(2, 3) 토지는 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호(1) 토지는 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 접도구역(2023-01-13)<도로법>임. 본건 기호(2) 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>임. 본건 기호(3) 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.