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유찰 4회
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
진주지원
2024타경35523
경상남도 남해군 남면 선구리 1339-37
47,025,000원
16,854,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
15,048,000원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
6,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.15
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정16,854,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰24,077,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰30,096,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰37,620,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰47,025,000원
당사자 내역
- • 채권자장OO
- • 채무자겸소유자김OO(OOOOOOO)
- • 채무자겸소유자김OOO OOOOO OOO OOO
- • 근저당권자장OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자남OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 남해군 남면 선구리 소재 선구항 서측 인근에 위치하며, 주위는 해안취락 및 해안농경지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량출입 불가능하며, 제반 대중교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
부정형의 남측하향 완경사지로, 현황 대부분이 묘지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외분묘 약 7-8기가 소재함.
공부와의 차이
의뢰목록상 지목이 전이나, 현황 대부분이 묘지로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
95,795,780원
평균매각가
24,583,288원
매각가율
32%
평균유찰횟수
5.9회