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유찰 7회
🌳대지
법정지상권
농지취득
진주지원
2024타경35509
경상남도 사천시 곤양면 중항리 9-1
96,490,500원
11,862,000원
88%
(유찰 7 회)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
32,409,968원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.15
1. 본건 전입신고된 김익종은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정11,862,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰16,945,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰24,207,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰34,582,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰49,403,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰61,754,000원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰77,192,000원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰96,490,500원
당사자 내역
- • 채권자삼OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자곤OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 공유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자사OO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 사천시 곤양면 중항리 소재 와티마을회관 북동측 인근에 위치하며, 부근은 지방도 주변의 단독주택, 공장, 농경지 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황
차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통 사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 매실나무 등 식재된 전으로 이용중입니다. 기호(2) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) 동측으로 지방도에 접합니다. 기호(2) 남동측으로 지방도에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한)), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한)), 비행안전제2구역(전술)에 속합니다.
제시목록 외의 물건
기호(1) 토지 일부 지상에 소유권 확인이 불분명한 제시외수목이 소재합니다. 기호(2) 토지 지상에 타인소유(최문자)로 등기 및 등재된 제시외건물과 종물 및 부합물 성질 의 제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.