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0 / 19
유찰 8
🌳임야
분묘기지권
맹지
진주지원
2024타경34544
경상남도 사천시 곤양면 송전리 산7-2
55,378,500
8,130,000
85%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
33,227,100(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
11,949,767원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.06.19

기일 내역
  • 2026.05.26 (14:00)예정
  • 2026.05.18 (10:00)
    8,130,000원
  • 2026.03.03 (14:00)최고가매각허가결정
  • 2026.02.23 (10:00)매각
    8,130,000원
  • 2026.01.05 (10:00)유찰
    11,614,000원
  • 2025.11.17 (10:00)유찰
    14,517,000원
  • 2025.10.13 (10:00)유찰
    18,146,000원
  • 2025.08.25 (10:00)유찰
    22,683,000원
  • 2025.07.21 (10:00)유찰
    28,354,000원
  • 2025.06.16 (10:00)유찰
    35,442,000원
  • 2025.05.12 (10:00)유찰
    44,303,000원
  • 2025.03.31 (10:00)유찰
    55,378,500원
당사자 내역
  • 채권자
    대OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    채OO OOOO OOOOO OOO OOO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    한OO
  • 공유자
    조OOO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    조OO
  • 공유자
    한OO
  • 공유자
    조OO
  • 공유자
    한OO
  • 공유자
    한OO
  • 공유자
    한OO
  • 공유자
    한OO
  • 공유자
    한OO
  • 공유자
    한OO
  • 공유자
    최OO
  • 교부권자
    사OO
  • 배당요구권자
    하OOO OOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
  • 배당요구권자
    롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 사천시 곤양면 송전리 소재 포곡마을회관 서측 근거리에 위치하며, 부근은 묘지 및 자연림 등으로 형성되어져 있습니다.

교통상황

기호(1,3) 소형 차량 등 접근 가능하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다. 기호(2) 차량 접근 곤란하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1-3) 중·급경지세 내 부정형의 토지로서, 대부분 지상에 자연생 소나무, 활·잡목 등 이 자생하는 자연림이며, 일부 지상에는 밤나무 등이 식재되어져 있습니다.

인접 도로상태

기호(1) 본건 북서측 및 남서측으로 임도에 접하고, 본건 남동측 일부를 포장농로로 이용중 입니다. 기호(2) 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다. 기호(3) 본건 북서측 일부를 임도로 이용중이고, 남동측 일부를 포장농로로 이용중입니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한)), 산 림보호구역(제1종수원함양보호구역), 공익용산지, 토석채취제한지역에 속합니다. 기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한)), 산 림보호구역(제1종수원함양보호구역), 공익용산지에 속합니다. 기호(3) 농림지역, 생산관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역 (돼지 개 가금류 제한)), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한)), 산림보호구역(제1종수원함양보호구역), 공익용산지, 토석채취제 한지역에 속합니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
447,498,395
평균매각가
204,427,078
매각가율
60%
평균유찰횟수
5.3

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