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유찰 6회
🌳도로
진주지원
2024타경33930
경상남도 사천시 정동면 예수리 648-1
872,178,250원
228,636,000원
74%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
418,645,560원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
625,701,259원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.05.27
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정228,636,000원
- • 2026.01.19 (10:00)변경228,636,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰285,795,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰357,244,000원
- • 2025.09.08 (10:00)유찰446,555,000원
- • 2025.08.04 (10:00)유찰558,194,000원
- • 2025.06.30 (10:00)유찰697,743,000원
- • 2025.05.26 (10:00)유찰872,178,250원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자진OOOOOOOOO
- • 근저당권자서OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 공유자조OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자사OO
- • 지상권자진OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지들은 경상남도 사천시 사천읍 사주리 소재 "사주회전교차로" 남측 인근에 위치하며, 주위는 노변 근린생활시설 및 아파트단지, 근교 농경지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량접근이 가능하고, 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1),(2) : 사다리형의 평지로, 현황 주거나지임. 기호(3) : 부정형의 평지로, 현황 도로임.
인접 도로상태
기호(1) : 북서측으로 4차선 포장도로와 접함. 기호(2) : 북서측으로 4차선 포장도로와 접하며, 남측으로 노폭 4미터 도로(기호(3))와 접함. 기호(3) : 현황 4미터 도로이며, 북서측으로 4차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) : 제2종일반주거지역(2011-08-04)(제2종일반주거지역), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호(3) : 제2종일반주거지역(2011-08-04)(제2종일반주거지역), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
1,627,062,700원
평균매각가
891,306,667원
매각가율
48%
평균유찰횟수
3.7회