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유찰 5회
🌳답
진주지원
2024타경33756
경상남도 사천시 서동 21
498,015,000원
163,190,000원
67%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
139,444,200원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
579,740,356원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.05.20
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정163,190,000원
- • 2026.01.12 (10:00)변경163,190,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰203,987,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰254,984,000원
- • 2025.09.01 (10:00)유찰318,730,000원
- • 2025.07.28 (10:00)유찰398,412,000원
- • 2025.06.23 (10:00)유찰498,015,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOOOO
- • 소유자곽OO
- • 채무자겸소유자구OO
- • 근저당권자진OOOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자사OO
- • 지상권자진OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 서동 소재 「대방초등학교」 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 국도가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건 공히 남측 하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 농경지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
? 기호 (1) : 본건 북측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접합니다, ? 기호 (2) : 본건 북측, 동측 및 남서측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
? 기호 (1) 및 (2) : 제1종일반주거지역(2017-08-31)(제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-10-16)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
467,988,278원
평균매각가
134,309,257원
매각가율
28%
평균유찰횟수
6.4회