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유찰 9회
🏢아파트
진주지원
2024타경33596
경상남도 진주시 북장대로35번길 14, 4층503호 (봉곡동,순화몽페레씨티빌)
63,000,000원
6,474,000원
90%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
52,920,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
30.3034㎡(9.1667785평)
건물면적
42.288㎡(12.792119999999999평)
₩ 청구액
65,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.05.17
본건 전입신고된 정민지는 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정6,474,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰9,248,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰13,212,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰16,515,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰20,644,000원
- • 2025.09.01 (10:00)유찰25,805,000원
- • 2025.07.28 (10:00)유찰32,256,000원
- • 2025.06.23 (10:00)유찰40,320,000원
- • 2025.05.19 (10:00)유찰50,400,000원
- • 2025.04.07 (10:00)유찰63,000,000원
당사자 내역
- • 채권자나OO
- • 채무자겸소유자순OOOOO OOOO
- • 임차인정OO
- • 임차인나OO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자진OO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자정OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자나OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 봉곡동에 위치한 순화몽페레씨티빌 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 5층 건내 4층 503호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임. (본건 현장 조사시 이해관계인의 부재로 내부조사가 불가하였는 바, 관련 공부, 인근 주민 탐문조사 및 외부 관찰 등에 의거함)
설비내역
난방설비, 위생설비, 소방설비 등 공동주택 관련 제반 설비가 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 및 동측으로 각각 7미터내외 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : "감정평가액의 산츨근거 및 결정의견" 참조
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
307,600,000원
평균매각가
277,512,700원
매각가율
84%
평균유찰횟수
1.9회