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유찰 9
📍
분묘기지권
농지취득
진주지원
2024타경33343
경상남도 남해군 남면 평산리 1516-20
405,244,000
41,643,000
90%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
170,202,480(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
231,377,593원
현장조사서
조사일 :
2024.05.03

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    41,643,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    59,490,000원
  • 2026.04.13 (10:00)유찰
    84,986,000원
  • 2026.03.09 (10:00)유찰
    106,232,000원
  • 2026.01.12 (10:00)유찰
    132,790,000원
  • 2025.11.24 (10:00)유찰
    165,988,000원
  • 2025.10.20 (10:00)유찰
    207,485,000원
  • 2025.09.01 (10:00)유찰
    259,356,000원
  • 2025.07.28 (10:00)유찰
    324,195,000원
  • 2025.06.23 (10:00)유찰
    405,244,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    김OOO OOOOO OOO OOO
  • 근저당권자
    부OOOOOOOOO
  • 근저당권자
    농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)
  • 가압류권자
    김OO
  • 교부권자
    제OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 지상권자
    부OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 남면 평산리에 소재하는 평산2리 마을회관 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 임야, 농경지, 농어가주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호 1, 2 : 완경사지의 부정형 토지로 자연림 기호 3 - 6 : 완경사지의 부정형 내지 사다리형 토지로 농경지(묵전)으로 이용 중임.

인접 도로상태

기호 1, 2, 6 : 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 3 - 5: 지적도상 맹지이나 인접토지를 경유하여 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 2 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일부주거개발진흥지구 기호 3 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호 4 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호 5 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호 6 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(평산)<하수도법> 영농여건불리농지 임.

제시목록 외의 물건

-기호 2 지상에 분묘 2기 소재함.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: - 2) 기타: - "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
527,616,445
평균매각가
222,605,050
매각가율
42%
평균유찰횟수
3

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