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유찰 4
🏢아파트
진주지원
2024타경32883
경상남도 사천시 중앙로 238, 7층704호 (용강동,비룡벨로스텔라)
192,000,000
134,400,000
30%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
132,479,999(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
51.66(15.63평)
건물면적
82.945(25.090862499999997평)
₩ 청구액
183,844,382원
현장조사서
조사일 :
2024.04.22

1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    134,400,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    192,000,000원
  • 2026.04.13 (10:00)변경
    98,304,000원
  • 2026.03.09 (10:00)유찰
    122,880,000원
  • 2026.01.12 (10:00)유찰
    153,600,000원
  • 2025.11.24 (10:00)유찰
    192,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOOO OOO OOOO OOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOOO OOO OOOO OOOO
  • 압류권자
    사OO
  • 압류권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    사OO
  • 임차권자
    박OO
  • 임차권자
    주OOOOOOO(OOO OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 사천시 용강동 소재 "삼천포제일중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건 건물까지 차량의 통행이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층건 중 7층 704호로(신축:2019.01.16) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

아파트임. (본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가하였는 바, 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의거함)

설비내역

난방설비, 승강기설비, 소방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 평지로 공동주택 및 업무시설 건부지임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 진입로가 있으며 남서측으로 왕복 7차선도로, 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음.

토지이용계획 및 제한상태

1)618-1번지 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(2011-08-04)(소로1-27호선) (접합) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2)580-1번지, 3)580-2번지 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

인근매각통계
매각건수
15
평균김정가
115,533,333
평균매각가
84,375,874
매각가율
69%
평균유찰횟수
4

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