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유찰 5회
🌳대지
진주지원
2024타경32173
경상남도 진주시 금산면 중천리 413-4
446,500,000원
146,309,000원
67%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
169,670,000원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
228,489,236원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.04.09
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정146,309,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰182,886,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰228,608,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰285,760,000원
- • 2025.09.01 (10:00)변경285,760,000원
- • 2025.04.07 (10:00)변경285,760,000원
- • 2025.02.24 (10:00)유찰357,200,000원
- • 2025.01.13 (10:00)유찰446,500,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)
- • 채무자강OO
- • 소유자정OO
- • 근저당권자진OOOOOOOOO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자진OO
- • 지상권자진OOOOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 진주시 금산면 중천리 소재 금산초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생 활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황
차량 접근 용이하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 자체지면 평탄한 토지로서, 주상나지 상태입니다.
인접 도로상태
남측으로 중로와 북측으로 폭 약 2m내외의 포장도로에 접하며, 본건 서측으로 소로가 소재 합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보 호구역(금산초등학교 상대보호구역), 상대보호구역(금산초등학교병설유치원 상대보호구역), 상대보호구역(진주동중학교)에 속합니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
387,045,667원
평균매각가
156,972,233원
매각가율
38%
평균유찰횟수
4회