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유찰 6
🌳임야
진주지원
2024타경31958
경상남도 사천시 송포동 산193
7,092,816,000
1,859,339,000
74%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
4,255,689,600(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,194,813,614원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.03.20

기일 내역
  • 2026.05.26 (14:00)예정
  • 2026.05.18 (10:00)
    1,859,339,000원
  • 2026.01.05 (10:00)변경
    1,859,339,000원
  • 2025.11.17 (10:00)유찰
    2,324,174,000원
  • 2025.10.13 (10:00)유찰
    2,905,218,000원
  • 2025.06.16 (10:00)변경
    2,905,218,000원
  • 2025.03.31 (10:00)유찰
    3,631,522,000원
  • 2025.02.17 (10:00)유찰
    4,539,402,000원
  • 2025.01.06 (10:00)유찰
    5,674,253,000원
  • 2024.11.21 (10:00)유찰
    7,092,816,000원
당사자 내역
  • 채권자
    진OOOOOOOOO
  • 소유자
    정OO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    진OOOOOOOOO
  • 근저당권자
    고OO
  • 근저당권자
    청OOOOOOO
  • 가압류권자
    대OOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    대OOOOOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    사OOOOOOOO
  • 가압류권자
    진OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    김O
  • 압류권자
    부OOOO
  • 가등기권자
    주OOOOO
  • 교부권자
    부OOOO
  • 교부권자
    진OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    사OO
  • 지상권자
    진OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOO
  • 배당요구권자
    진OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    문OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 사천시 송포동 소재 "양달마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 해안변 커피숍, 음식점, 단독주택 및 다가구주택(펜션 등), 농경지, 야산 등이 형성되어 있음.

교통상황

본건 또는 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 북서측으로 1003번 지방도가 개설되어 있고, 남동측으로 3번 국도가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

본건 기호 1),2)토지는 부정형의 토지로서 지면은 북서측 하향 완경사지세이며, 2필 일단으로 건축허가를 득하고 부지조성중인 토지임.

인접 도로상태

본건 북서측으로 왕복 2차선 도로에 접하고, 남동측으로 왕복 4차선 국도가 개설되어 있으며, 본건 내부에 도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1)토지 : 자연녹지지역(자연녹지지역), 고도지구(2층이하 또는 8m이하), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국도3호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>. - 기호 2)토지 : 자연녹지지역(자연녹지지역), 고도지구(2층이하 또는 8m이하), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
447,498,395
평균매각가
204,427,078
매각가율
60%
평균유찰횟수
5.3

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