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유찰 10회
🌳전
농지취득
맹지
진주지원
2024타경31385
경상남도 사천시 실안동 662
604,183,000원
49,669,000원
92%
(유찰 10 회)
AI 예상낙찰가
169,171,240원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
960,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.02.27
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정49,669,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰70,956,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰101,365,000원
- • 2025.10.20 (10:00)매각101,365,000원
- • 2025.09.01 (10:00)유찰126,706,000원
- • 2025.07.28 (10:00)유찰158,383,000원
- • 2025.06.23 (10:00)유찰197,979,000원
- • 2025.05.19 (10:00)유찰247,474,000원
- • 2025.04.07 (10:00)유찰309,342,000원
- • 2025.02.24 (10:00)유찰386,677,000원
- • 2025.01.13 (10:00)유찰483,346,000원
- • 2024.11.28 (10:00)유찰604,183,000원
당사자 내역
- • 채권자승OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자승OOOOOOO
- • 근저당권자정OO
- • 압류권자사OO
- • 교부권자사OO
- • 지상권자승OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 실안동 소재 「실안마을」 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 자연림, 택지조성 중인 토지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
북서하향 완경사지 내의 토지로서 옹벽축조하여 부지조성 중인 토지로서 현재 중단된 상태입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 남서측의 비포장 진입로를 통해 진출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
? 일련번호 (1) : 자연녹지지역(자연녹지지역), 고도지구(3층이하 또는 12m이하), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농지법제8조의규정이적용되는농지 ? 일련번호 (2) : 자연녹지지역(자연녹지지역), 고도지구(3층이하 또는 12m이하), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농지법제8조의규정이적용되는농지 ? 일련번호 (3) : 자연녹지지역(자연녹지지역), 고도지구(3층이하 또는 12m이하), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농지법제8조의규정이적용되는농지
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
467,988,278원
평균매각가
134,309,257원
매각가율
28%
평균유찰횟수
6.4회