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유찰 3회
🏬오피스텔
진주지원
2024타경31330
경상남도 사천시 중앙로 238, 14층1402호 (용강동,비룡벨로스텔라)
183,000,000원
183,000,000원
0%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
142,740,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
52.87㎡(15.993174999999999평)
건물면적
84.8842㎡(25.677470500000002평)
₩ 청구액
532,908,196원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.02.28
1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
기일 내역
- • 2026.06.01 (10:00)예정183,000,000원
- • 2026.04.13 (10:00)변경93,696,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰117,120,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰146,400,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰183,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOO OOO OOOO OOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOO OOO OOOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOO
- • 전세권자주OOOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자사OO
- • 임차권자추OO
- • 임차권자주OOOOOOO(OOO OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 사천시 용강동에 소재하는 구분건물(비룡벨로스텔라 5층 503호, 14층 1402호, 3층 303호)로서, 부근은 근린생활시설, 아파트, 주거나지 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황
차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무 난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건 내 5층 503호, 14층 1402호, 3층 303호로서, 외벽: 화강석 붙임 등. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 하이샷시창호 등.
이용상태
기호(1,3)은 아파트로 이용중입니다. 기호(2)는 오피스텔로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지 남서측으로 차량 진·출입로 개설되어져 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(a) 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(2011-08-04)(소로1-27 호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)에 속합니다. 기호(b,c) 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한 구역)에 속합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
167,000,000원
평균매각가
130,000,000원
매각가율
78%
평균유찰횟수
1회