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0 / 21
유찰 13
🌳
농지취득
진주지원
2024타경30733
경상남도 하동군 금남면 덕천리 470
19,776,000
832,000
96%
(유찰 13 회)
AI 예상낙찰가
7,317,120(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
33,142,292원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.02.16

1. 본건 전입 신고된 문휘차는 채무자임.
2. 본건 전입 신고된 김석심은 채무자의 모임.
3. 김석심 면담함.

기일 내역
  • 2026.06.01 (10:00)변경
    832,000원
  • 2026.04.13 (10:00)유찰
    1,189,000원
  • 2026.03.09 (10:00)유찰
    1,698,000원
  • 2026.01.12 (10:00)유찰
    2,123,000원
  • 2025.11.24 (10:00)유찰
    2,654,000원
  • 2025.10.20 (10:00)유찰
    3,318,000원
  • 2025.09.01 (10:00)유찰
    4,148,000원
  • 2025.07.28 (10:00)유찰
    5,185,000원
  • 2025.06.23 (10:00)유찰
    6,481,000원
  • 2025.05.19 (10:00)유찰
    8,101,000원
  • 2025.04.07 (10:00)유찰
    10,126,000원
  • 2025.02.24 (10:00)유찰
    12,657,000원
  • 2025.01.13 (10:00)유찰
    15,821,000원
  • 2024.11.28 (10:00)유찰
    19,776,000원
당사자 내역
  • 채권자
    엠OOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    문OO
  • 공유자
    김OO
  • 교부권자
    하OO
  • 배당요구권자
    엠OOOOO OOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOO
  • 점유자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 금남면 덕천리 소재 "하삼천마을회관" 북측(기호1) 인근 및 북동측(기호2) 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사지내 평지로 주거용건부지임. 기호(2) : 부정형 완경사지로 농지임.

인접 도로상태

기호(1) : 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로가 있음. 기호(2) : 본건 북서측으로 노폭 약 2m 내외의 진입로가 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(접도구역 축소)<고속국도법>, 접도구역 (고속국도 접도구역)<도로법>

제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ-ㅁ)이 소재하며, 기호(1) 지상에 소재하는 제시외건물 기호(ㄱ-ㅁ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 때, 당해 토지의 사용, 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
109,704,000
평균매각가
31,486,033
매각가율
37%
평균유찰횟수
4

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