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유찰 6회
🌳도로
농지취득
진주지원
2024타경30160
경상남도 하동군 하동읍 광평리 18-1
344,998,000원
90,438,000원
74%
(유찰 6 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
28,296,905원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.01.16
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자임OO
- • 채무자겸소유자지OO
- • 근저당권자하OOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자임OO
- • 교부권자동OOOO
- • 지상권자하OOOOOOO
- • 배당요구권자판OOO OOOO
- • 배당요구권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 하동군 하동읍 비파리 소재 비파리마을회관 남측(기호 1) 및 남서측(기호 2 내지 4)에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지로 형성됨.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1, 2 : 농경지(답) 기호 3, 4 : 도로 법면으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1: 남동측으로 4미터 내외의 농로에 접함. 기호 2: 지적도상 지목 도로인 기호 3 및 4에 접하나 직접 진입은 곤란한 상태임. 기호 3, 4: 국도 19호선의 법면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 :도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남 고시 제2018-319호)<농지법> 기호 2 :도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남 고시 제2018-319호)<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 기호 3, 4 :도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.
제시목록 외의 물건
-기호 1 지상에 제시외 비닐하우스 4동이 소재하며, 토지의 사용 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: - "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.