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유찰 3회
📍도로
법정지상권
진주지원
2024타경6792
경상남도 산청군 단성면 방목리 산176
639,373,100원
219,305,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
779,073,289원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.23
1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정219,305,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰313,293,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰447,561,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰639,373,100원
당사자 내역
- • 채권자새OOOOOOOO
- • 채무자안OO
- • 소유자안OO
- • 근저당권자새OOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO(OOO OO OOOO OOOOOOOO)
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자산OO
- • 지상권자새OOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 산청군 단성면 소재 '어천마을'남측 인근에 소재하며, 인근은 농경지, 주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호1 토지는 부정형의 "임야", 기호2 토지는 사다리형의 완경사지인 "나지", 기호3 토지는 북동하향의 부정형의 "도로"임.
인접 도로상태
일련번호(1,2)토지는 일련번호3 토지(남동측 도로)를 통하여 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호1 토지 : 단성면 방목리 산 176 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역2호)<수도법>임. - 기호2 토지 : 단성면 방목리 737-1 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역2호)<수도법>임. - 기호3 토지 : 단성면 방목리 737-2 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역2호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
일련벝호 1 토지상에 제시외건물 2동이 소재하나 토지의 사용,수익에 미치는 영향은 미미함. '토지 감정평가명세표' 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
실지조사시 이해관계인 부재로 임대관계 및 기타는 미상임.