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유찰 4회
🌳답
농지취득
진주지원
2024타경6785
경상남도 사천시 사남면 종천리 541
33,440,000원
11,985,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
9,363,200원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
150,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.07
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정11,985,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰17,122,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰21,402,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰26,752,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰33,440,000원
당사자 내역
- • 채권자우OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OOO
- • 근저당권자우OO
- • 가압류권자최OO
- • 압류권자진OOOO
- • 압류권자사OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자사OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 사남면 종천리 소재 '종천마을' 북서측 인근에 위치하고, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 인접토지(종천리 542, 답)과 경계구분 없이 답으로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 소재하는 왕복 2차선의 포장도로를 통하여 접근 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-30)(농업진흥구역)<농지법>, 접도구역(2016-09-29)(지방도 1001호선)<도로법>.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
467,988,278원
평균매각가
134,309,257원
매각가율
28%
평균유찰횟수
6.4회