0 / 13
유찰 2회
🌳답
농지취득
진주지원
2024타경6716
경상남도 사천시 사남면 월성리 108-9
325,950,000원
182,532,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
107,563,500원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
467,056,675원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.07
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정182,532,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰260,760,000원
- • 2025.10.13 (10:00)변경260,760,000원
- • 2025.08.25 (10:00)유찰325,950,000원
당사자 내역
- • 채권자사OOOOOOO
- • 채무자문OO
- • 소유자김OO
- • 근저당권자사OOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자박OO
- • 압류권자사OO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자사OO
- • 지상권자사OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 사남면 월성리 소재 "월성마을회관" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일부 평탄하고, 일부 경사지 등인 부정형의 토지로서, 답기타(일부 잡종지 상태, 일부 휴경답 상태, 일부 법면상태 등)으로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 20 미터 내외의 포장도로, 북동측으로 노폭 6 미터 내외의 포장도로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
407,389,164원
평균매각가
122,160,183원
매각가율
33%
평균유찰횟수
5.9회