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유찰 5회
🌳답
농지취득
진주지원
2024타경6297
경상남도 산청군 단성면 운리 274
407,560,000원
102,248,000원
75%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
199,704,400원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
319,426,695원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.09
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정102,248,000원
- • 2026.05.04 (10:00)유찰146,069,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰208,670,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰260,838,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰326,048,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰407,560,000원
당사자 내역
- • 채권자새OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자새OOOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자산OOOOOOOO
- • 교부권자산OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 산청군 단성면 운리에 소재하는 운리마을회관 북서측에 위치하며, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 일반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 평지의 부정형 토지로 답기타로 이용 중임.
인접 도로상태
북측으로 3.5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(산청 단속사지 동 서 삼층석탑에 따른 문화재보전영향 검토대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법> 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : - 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
185,119,750원
평균매각가
62,742,500원
매각가율
49%
평균유찰횟수
3.8회
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