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유찰 6회
🌳임야
진주지원
2024타경6211
경상남도 산청군 신안면 외송리 산15-6
970,830,000원
170,493,000원
82%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
232,999,200원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
664,619,610원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.02
기일 내역
- • 2026.07.06 (10:00)예정170,493,000원
- • 2026.05.18 (10:00)유찰243,562,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰347,946,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰497,065,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰621,331,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰776,664,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰970,830,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 근저당권자동OOOOOOO
- • 근저당권자임OO
- • 근저당권자이OO
- • 압류권자고OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자산OO
- • 교부권자고OO OOO
- • 지상권자동OOOOOOO
- • 배당요구권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 산청군 신안면 외송리 소재 「간디고등학교」북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 조성 중인 주택지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 국도가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건 토지는 부정형의 토지로서 본건 일부는 건축허가를 득한 후 조성 중에 있는 토지로서, 조성 부분의 경우 자체지반 대체로 평탄하며, 미조성 부분의 경우 다소 경사를 이루고 있습니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시), 가축사육제한구역(전부 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부 포함)
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
본건 토지는 공부상 지목은 임야이나, 기준시점 현재 본건 토지 일부는 건축허가를 득한 후 조성 중에 있는 토지입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
260,674,260원
평균매각가
36,689,400원
매각가율
24%
평균유찰횟수
7.2회
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