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유찰 5회
🌳답
농지취득
진주지원
2024타경6204
경상남도 진주시 정촌면 관봉리 652
164,346,000원
41,231,000원
75%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
64,094,940원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
102,439,620원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.03
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정41,231,000원
- • 2026.05.04 (10:00)유찰58,902,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰84,146,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰105,182,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰131,477,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰164,346,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자동OOOOOOO
- • 가등기권자최OO
- • 교부권자진OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 정촌면 관봉리 소재 "봉동마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리유사형 평지로 농지임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있으며, 남동측 인근으로 왕복2차선 아스팔트도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
522,285,890원
평균매각가
153,222,556원
매각가율
39%
평균유찰횟수
4회
의견 및 질문 (0)
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