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유찰 3회
🏠단독주택
진주지원
2024타경6082
경상남도 사천시 향촌동 825-1
964,974,500원
494,067,000원
49%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
556.97㎡(168.483425평)
₩ 청구액
280,087,671원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.25
1. 본건 전입신고된 이숙이는 소유자임.
2. 본건 전입신고된 김인화는 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
3. 본건 전입신고된 정진영, 김정수, 라성수은 임차인임.
4. 정진영, 김정수, 라성수 면담함.
기일 내역
- • 2026.03.16 (10:00)변경494,067,000원
- • 2026.01.19 (10:00)변경494,067,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰617,584,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰771,980,000원
- • 2025.09.08 (10:00)유찰964,974,500원
당사자 내역
- • 채권자조OO
- • 채무자하OO
- • 소유자이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인정OO
- • 임차인라OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자상OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 사천시 향촌동 소재 향촌동 행정복지센터 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택 및 주상용 건부지 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황
차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 자체지면 평탄한 토지로서, 단독주택(다가구주택) 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 5m내외의 포장 진입로 개설되어져 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역), <추가기재> 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부 포함)에 속합니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 나: 없습니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사,평슬라브지붕 4층 건으로서,(사용승인일: 2018.06.07) 외벽: 벽돌치장 및 스톤코트 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 하이샷시창호 등.
이용상태
계단실(1층) 및 다가구주택(2-4층)으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 난방설비 등 되어있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.