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신건
🏢아파트
진주지원
2024타경6051
경상남도 진주시 공단로 30, 105동 14층1402호 (상평동,상평동동일스위트아파트)
208,000,000원
208,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.0016㎡(10.285484평)
건물면적
59.9647㎡(18.13932175평)
₩ 청구액
117,159,483원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.06
1. 본건 전입신고된 조은채는 채무자임.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
기일 내역
- • 2026.03.23 (10:00)변경208,000,000원
- • 2025.09.15 (10:00)변경208,000,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자조OO
- • 채무자겸소유자조OOO
- • 채무자겸소유자조OOOO
- • 근저당권자진OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자진OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 상평동에 소재하는 "가람초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 시 됨.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량의 통행이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 21층건 내 14층 1402호로 (사용승인일자:2008-12-19) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트임. (본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가하였는 바. 건축물현황도, 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 상태를 기준함.)
설비내역
승강기설비, 난방설비, 옥내소화전 등 소방관련설비, 위생설비 등이 아파트관련 제반 설비가 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측, 북측, 동측으로 아파트 진입로가 있으며 외부 도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 소로1류(폭 10m-12m)(확장)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (2021-06-21)(중로1-12호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(확장)(접합) 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2021-04-20) (경상대학교병원 옥상헬기장)<공항시설법>, 상대보호구역(2019-01-28)(가람초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-06-27)(진주기계공업고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-01-28)(가람초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.