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유찰 6회
🌳대지
진주지원
2024타경5539
경상남도 사천시 사남면 월성리 41-6
374,799,000원
65,821,000원
82%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
138,675,630원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
285,188,302원
매각물건명세서 분석
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개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.23
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정65,821,000원
- • 2026.05.04 (10:00)유찰94,030,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰134,328,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰191,897,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰239,871,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰299,839,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰374,799,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자서OOOOOOO
- • 교부권자사OO
- • 지상권자서OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 사남면 월성리 소재 "월성교차로" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 공동주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1,2: 평지의 부정형 토지로서, 진입도로예정부지 상태임. 일련번호 3: 평지의 부정형 토지로서, 건축허가부지 상태임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,3: 제2종일반주거지역(2011-08-04)(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(2022 -10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>. 일련번호 2: 제2종일반주거지역(2011-08-04)(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(2022 -10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
526,862,025원
평균매각가
217,670,808원
매각가율
37%
평균유찰횟수
4.7회
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