0 / 10
유찰 1회
📍다가구주택
진주지원
2024타경5188
경상남도 진주시 인사동 131-9
1,042,735,800원
729,915,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍다가구주택
토지면적
-
건물면적
584.73㎡(176.880825평)
₩ 청구액
358,918,340원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.04
1. 본건 전입신고된 김한숙, 권명희, 류덕순, 김효숙, 이진희, 이민준, 윤승원, 최우석은 임대차조를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
2. 이경호, 서성혁, 김도현, 배병진, 송정식은 임차인임.
3. 본건 전입신고되지 않은 천권규(1층상가)는 임차인임. 동생 천인규와 면담함.
4. 이경호, 서성혁, 김도현, 배병진, 송정식의 배우자 김연미 면담함.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정729,915,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰1,042,735,800원
당사자 내역
- • 채권자봉OOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 임차인이OO
- • 임차인류OO
- • 임차인김OO
- • 임차인송OO
- • 임차인권OO
- • 임차인김OO
- • 임차인서OO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인윤OO
- • 임차인최OO
- • 임차인배OO
- • 임차인천OO
- • 임차인한OOOOOOO (OOO OOO)
- • 임차인한OOOOOOO (OOO OOO)
- • 임차인한OOOOOOO (OOO OOO)
- • 임차인한OOOOOOO (OOO OOO)
- • 임차인한OOOOOOOOO
- • 근저당권자봉OOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO OOOO
- • 전세권자한OOOOOOOOO
- • 압류권자진OO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자진OO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 인사동 소재 "진주이마트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 지면은 인접지와 등고 평탄하며, 현황‘주거용 건부지’로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측 및 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 경관지구(조망권경관지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(봉곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(봉곡초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 지상4층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다가구주택
설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(기호㉠-㉤)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 기호㉠,㉤은 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향이 있을 것으로 판단되고, 기호㉡-㉣은 영향이 없을 것으로 판단됨.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.