본건 토지는 경상남도 남해군 창선면 상죽리에 소재하며, 본건 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.

완경사지세의 사다리형 토지로서, 현황 '휴경지 및 분묘'로 이용중임.

본건 토지 동측으로 세로(불)도로와 접하고 있음.

생산관리지역,가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>임.

-.본건 토지 지상에 제시외분묘2기 및 제시외수목 1식(구골나무,영산홍 등) 소재함.

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-.임대관계: 미상임 -.기타사항 -본건 토지 기호(1)~(6) 지상에 제시외 수목(감나무 등)의 수량은 현장실사를 통하여 개략적으로 산정하였는 바, 정확한 수량에 관하여는 전문적인 경계측량 후 재확인이 필요한 것으로 사료되며, 경계측량 이후 수량 가감의 여지가 있으니 유의하시기 바라며, 제시외 수목으로 인하여 영향받는 토지가격은 후첨 '토지명세표' 비고란에 부기하였으니 경매진행시 참조하시기 바람. -본건 기호 4) 토지 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 분묘가 2기가 소재하는 것으로 조사되나 정확한 수량은 전문적인 경계측량 후 재확인이 필요한 것으로 사료되며, 평가목적을 고려하여 분묘 소재 여부에 구애됨 없이 토지를 평가하되, 제시외 분묘로 인하여 영향 받는 토지가격은 후첨 ‘명세표’ 비고란에 부기하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.