1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
2. 본건 상가건물임대차 현황서에 등재된 김남훈(102호), 정은주(201호,202호)는 임차인임.
3. 본건 상가건물임대차 현황서에 등재된 (유)에스에이치코리아 진주지점은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
4. 본건(101호, 103호, 203호) 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
5. 김남훈, 정은주 면담함.
평가대상 토지는 경상남도 진주시 정존면 예하리에 소재 "정촌면사무소" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 상업지대 등으로 형성되어있음.
평가대상 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통편의 교통상황은 보통시 됨.
평가대상 토지는 대체로 지반평탄하게 조성되어 북동측 인접지와는 등고차가 있으며, 정방형의 "상업용 건부지"로 이용 중임.
평가대상 토지의 남서측 및 북서측으로 중로3류가 통과하고 있음.
유통상업지역, 제1종지구단위계획구역(정촌), 중로3류(폭 12m-15m)(중로 3-54)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(중로 3-58)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설 보호 구역 <군사기지 및 군사시설 보호법 >, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 일반산업단지(정존)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
해당사항 없음.
해당사항 없음.
건물 감정평가 요항표 참조.
평가대상 건물은 일반철골구조 스라브지붕 3층 건물로 사용승인일은 2014.10.08일이고, -외 벽 : 노출콘크리트 마감 및 판넬붙이기 등 마감, -내 벽 : 석고보드 및 타일 등 마감, -바 닥 : 타일깔기 등 마감, -창 호 : 전면 복층유리 새시창호 구조임.
평가대상 건물은 판매시설 및 주택으로 이용 중임.
위생 및 급탕설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 천정형시스템에어컨설비 등이 설치되어 있음.
해당사항 없음.
공부 및 감정평가의뢰물건의 표시상 물건소재지는 "경상남도 진주시 정츤면 예하리 1272-1, 1272-2, 1272-3, 1272-8" 4필지상으로 등재되어 있으나 실제 "예하리 1272-1"지상에 소재함.
1)임대관계 : 실지조사일 현재 탐문에 의하면 임대 중으로 조사되나 상세내역은 미상임. 2)기 타 : 미상임.