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유찰 5회
🌳전
분묘기지권
농지취득
진주지원
2024타경3984
경상남도 진주시 일반성면 창촌리 456-2
525,094,000원
131,736,000원
75%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
204,786,660원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
335,801,340원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.22
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정131,736,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰188,194,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰268,848,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰336,060,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰420,075,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰525,094,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOO
- • 채권자인OOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자서OOOOOOO
- • 압류권자동OOOOOO
- • 압류권자서OOOOOOO
- • 교부권자진OO
- • 지상권자서OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 진주시 일반성면 창촌리 소재 신기마을회관 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근교 농경지, 일반주택 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황
소형 차량 등 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일 반적 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 대부분 평탄한 답으로 이용중이며, 일부는 완경사지의 휴경전 등의 상태입니다.
인접 도로상태
남서측으로 포장농로에 접하고, 본건 일부는 포장농로로 이용중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)에 속합니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
본건 토지의 의뢰목록상 지목은 "전"이나, 현황 "대부분 답"으로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
169,050,796원
평균매각가
72,943,804원
매각가율
39%
평균유찰횟수
5회