평가대상 부동산은 경상남도 사천시 동금동에 소재하고, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

평가대상 부동산이 소재하는 북측, 서측 등에 대중교통수단인 버스 정류장이 소재하여, 대중교통편은 보통시 됨.

평가대상 토지는 부정형으로 "주거용 건부지"로 이용 중임.

평가대상 토지는 지적도상 도로에 접하는 상태는 아니어서 맹지이나, 실제 서측으로 구거부지가 복개된 도로로서 2-3미터의 포장도로에 접하는 상태임.

평가대상 토지는 토지이용계획확인서상상 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

평가대상 토지 지상에는 별첨 사진용지와 같이 제시외건물㉠이 소재함.

해당사항 없음.

1)임대관계 : 미상임. 2기 타 : 해당사항 없음.

평가대상 건물 기호(2)는 시멘트블럭조 스레트지붕 단층건으로서 (사용승인일 : 1973.08) - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, - 내 벽 : 벽지등 마감, - 바 닥 : 장판등 마감, - 창 호 : 새시창호 마감임. 제시외건물 기호㉠은 블럭조스레트 플라스틱스레트,함석지붕 단층건으로 - 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감, - 내벽, 바닥 : 세멘몰탈 마감, - 창 호 : 새시창호 단창 마감임.

평가대상 기호(2)건물은 "주택"으로, 제시외건물 기호㉠은 "창고 등"으로 이용 중임.

위생 및 급수, 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

해당사항 없음.

해당사항 없음.

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음.