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본건 채무자 이봉순 점유하고 있음. 이봉순 면담함.
1. 본건 상가건물임대차현황서에 기재된 봄엔건설 주식회사와 강병훈은 소재불명임.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 기재된 하진구는 임차인임.
3. 채무자의 진술에 따르면 2층에 외국인 거주한다하나 외국인체류확인서 열람 결과, 내역 없고 조사에 대한 안내를 하였으나 응답하지 않음.
4. 본건 전입신고된 이봉순은 채무자임. 이봉순 면담함.
- • 2026.05.04 (10:00)예정206,405,000원
- • 2025.09.15 (10:00)매각206,405,000원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰258,006,000원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰322,508,000원
- • 2025.06.02 (10:00)유찰403,135,420원
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OOO
- • 임차인하OO
- • 임차인봄OOOOOOO
- • 임차인강OO
- • 근저당권자진OOOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자김OO
- • 교부권자진OO
본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 "진주소방서" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
세장형 평지로 주상용건부지임.
본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로 및 북측 및 남측으로 노폭 약 2m 내외의 도로가 있음.
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <문화재보호법>
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임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
기호(2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로 (사용승인:1979.02.28) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 기호(3) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로 (사용승인:1979.02.28, 2층증축 1991.02.04.) 외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 기호(3-1) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층건으로 (사용승인:1979.02.28) 외,내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
기호(2) : 주택. 기호(3) : 1층-점포, 2층-주택. 기호(3-1) : 화장실.
주택부분에 난방설비가 있으며, 위생, 급배수설비 등이 있음.
후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ) 이 소재하며, 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 때, 당해 토지 의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.
-본건 기호(2)는 구조, 이용상황, 소재지번, 탐문조사결과 등을 종합고려할 때, 귀 제시목록 및 공부와 물적동일성은 인정되나 공부상 면적(55.27㎡)과 실측면적(약 71.9㎡)이 다소 상이함. -본건 기호(3-1)은 귀제시목록 및 공부상 창고이나 현황 화장실임.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.