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신건
📍종교시설
진주지원
2024타경3052
경상남도 진주시 옥봉동 61
688,761,000
688,761,000
신건
AI 예상낙찰가
309,942,450(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍종교시설
토지면적
-
건물면적
196.74(59.51385평)
₩ 청구액
200,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.06.18

본건 전입세대 열람 결과, 내역 없음.

기일 내역
  • 2026.05.04 (10:00)예정
    688,761,000원
당사자 내역
  • 채권자
    최OO
  • 채권자
    문OO
  • 채무자겸소유자
    진OOOOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    최OO
  • 근저당권자
    문OO
  • 압류권자
    진OO
  • 교부권자
    진OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 옥봉동 소재 "옥수암" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 자연림 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

본건 토지는 급경사지내 부정형 토지로서, 현황 "재실 건부지"로 이용 중이고, 북측 일부는 타인이 경작하는 것으로 보이나 그 사실관계는 알수 없는 상태임.

인접 도로상태

본건 토지 남측 및 남서측으로 노폭 약3m 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역(옥봉북동 지구단위계획구역), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

건물의 구조

본건 기호2-① 건물은 목조 토기와지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1992.06.09) - 외·내벽 : 회반죽 바름 일부 목재 등 마감, - 천 정 : 대들보 위 노출 서까래 등 마감, - 주 기둥 : 목재 마감, 본건 기호2-② 건물은 목조 토기와지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1992.06.09) - 외·내벽 : 회반죽 바름 일부 목재 등 마감, - 천 정 : 대들보 위 노출 서까래 등 마감, - 주 기둥 : 목재 마감, - 바 닥 : 목재 마감, - 창 호 : 새시창호 단창 마감. 본건 기호2-③ 건물은 목조 토기와지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1992.06.09) - 외·내벽 : 회반죽 바름 일부 목재 등 마감, - 천 정 : 대들보 위 노출 서까래 등 마감, - 주 기둥 : 목재 마감, - 바 닥 : 목재 마감. - 창 호 : 일부 문살창호 노출 등 마감.

이용상태

본건 기호2-①,②,③ 건물은 재실로 이용 중임.

설비내역

본건 기호(2)-①,②,③ 건물은 전기시설 등으로 되어있음.

부합물 및 종물

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
2,262,584,301
평균매각가
1,247,047,222
매각가율
45%
평균유찰횟수
4.1

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