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유찰 7회
🏠단독주택,다가구주택
진주지원
2024타경2981
경상남도 산청군 산청읍 지리 121
382,331,750원
80,181,000원
79%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
248,515,637원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택,다가구주택
토지면적
-
건물면적
2㎡(0.605평)
₩ 청구액
159,648,493원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.06.14
본건 전입신고된 김숙영은 임차인임. 김숙영 면담함.
기일 내역
- • 2026.01.19 (10:00)변경80,181,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰100,226,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰125,282,000원
- • 2025.09.08 (10:00)유찰156,603,000원
- • 2025.08.04 (10:00)유찰195,754,000원
- • 2025.06.30 (10:00)유찰244,692,000원
- • 2025.05.26 (10:00)유찰305,865,000원
- • 2025.04.14 (10:00)유찰382,331,750원
당사자 내역
- • 채권자새OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자새OOOOOOOO
- • 가압류권자정OO
- • 가압류권자송OO
- • 압류권자산OO
- • 압류권자진OOOO
- • 교부권자진OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자산OO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자주OOO OO
- • 배당요구권자송OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 산청군 산청읍 지리 소재 쌀고개마을 남서측에 위치하며, 주위는 장례식장, 골프연습장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
3필 일단의 완경사지의 부정형 토지로 다가구주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
북서측으로 아스콘포장도로에 접하며, 본건 기호 2 및 3 남측 일부가 현황 도로로 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2 : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호 3 : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : - 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
건물의 구조
기호 (4) 일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층 건으로 외벽 : 사이딩 판넬 잇기 등 창호 : 샤시창임. 기호 (4-1) 일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층 건으로 외벽 : 사이딩 판넬 잇기 등 창호 : 샤시창임.
이용상태
다가구(숙소 등)로 이용 중임. (현장 조사 당시 이해관계인 부재로 이용상황은 외부관찰, 탐문, 관련 공부 등을 종합 참작하여 조사함)
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수시설 및 난방설비되어 있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임 2) 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조