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유찰 4회
🏘️다세대주택
진주지원
2024타경2905
경상남도 진주시 돗골로25번길 4, 102동 5층501호 (상평동,한솔빌리지)
77,000,000원
27,597,000원
64%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
34.76㎡(10.514899999999999평)
건물면적
57.61㎡(17.427025평)
₩ 청구액
195,209,050원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.06.04
1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 거주인 김동건이 임차인임을 주장함. 김동건 면담함.
1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
본건 전입신고된 신정희는 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
본건 전입신고된 김정용은 임차인임. 김정용 면담함.
1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
본건 전입신고된 양정훈은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
본건 전입신고된 정해욱은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
본건 전입신고된 강동현은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
본건 전입신고된 김동근은 임차인임. 김동근 면담함.
1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
본건 전입신고된 김선우, 백기민은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정27,597,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰39,424,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰49,280,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰61,600,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰77,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자합OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자합OOO OOOOOO
- • 임차인김OO
- • 임차인신OO
- • 임차인김OO
- • 임차인양OO
- • 임차인정OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인백OO
- • 임차인강OO
- • 임차인강OO
- • 임차인황OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자진OO
- • 배당요구권자강OO
- • 임차권자황OO
- • 임차권자김OO
- • 임차권자이OO
- • 임차권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 상평동 소재 "동국강변2차아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 상가, 공단 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 5층건 중 101동 301호 외 6개호, 102동 301호 외 6개호로 (사용승인일자:2001.06.21) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
기호(1-14) : 공동주택임.
설비내역
난방설비, 위생설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로 공동주택건부지임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견참조.