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0 / 11
유찰 9
🌳
농지취득
맹지
진주지원
2024타경2738
경상남도 사천시 동동 437
170,563,000
17,527,000
90%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
49,463,270(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
726,228,038원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.05.22

기일 내역
  • 2026.07.06 (10:00)예정
    17,527,000원
  • 2026.05.18 (10:00)유찰
    25,039,000원
  • 2026.04.06 (10:00)유찰
    35,770,000원
  • 2026.02.23 (10:00)유찰
    44,712,000원
  • 2026.01.05 (10:00)유찰
    55,890,000원
  • 2025.11.17 (10:00)유찰
    69,862,000원
  • 2025.10.13 (10:00)유찰
    87,328,000원
  • 2025.08.25 (10:00)유찰
    109,160,000원
  • 2025.07.21 (10:00)유찰
    136,450,000원
  • 2025.06.16 (10:00)유찰
    170,563,000원
당사자 내역
  • 채권자
    새OOOOOOO
  • 채권자
    하OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    임OO
  • 근저당권자
    새OOOOOOO
  • 근저당권자
    하OOOOOOOOO
  • 근저당권자
    정OO
  • 가압류권자
    하OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    마OOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO
  • 가압류권자
    새OOOOOOO
  • 압류권자
    새OOOOOOO
  • 교부권자
    통OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    사OO
  • 지상권자
    하OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 사천시 선구동 소재 "삼천포초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 주유소, 아파트, 상가, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1,2) : 부정형 일부 평지 및 완경사지로 조성공사된 토지 및 일부 현황 포장진입 도로 등임.

인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이며, 317-1번지상 현황 포장 진입도로를 통해 진입가능함. (317-1번지 일부 현황 진입도로의 이용가능여부는 확인을 요함.) 기호(2) : 본건 남동측으로 왕복 4차선 도로가 있으며, 본건 내부로 현황 포장진입도로 (노폭 4m내외)가 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 고도지구(3층이하 또는 12m이하) 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률> 농지법제8조의규정이적용되는농지. 기호(2) : 자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 고도지구(3층이하 또는 12m이하) 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함).

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

기호(1,2) : 귀 제시목록 및 공부상 답이나 현황 일부 조성공사된 토지 및 일부 현황 포장진입도로 등임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
340,909,389
평균매각가
88,727,911
매각가율
29%
평균유찰횟수
6.2

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