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유찰 7회
📍판매시설
진주지원
2024타경2554
경상남도 하동군 고전면 명교리 182-9
169,097,800원
35,462,000원
79%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
82,857,922원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍판매시설
토지면적
-
건물면적
199.54㎡(60.36085평)
₩ 청구액
104,354,717원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.05.31
1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정35,462,000원
- • 2025.11.10 (10:00)변경35,462,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰44,328,000원
- • 2025.08.18 (10:00)유찰55,410,000원
- • 2025.07.14 (10:00)유찰69,262,000원
- • 2025.06.09 (10:00)유찰86,578,000원
- • 2025.03.24 (10:00)매각86,578,000원
- • 2025.02.20 (10:00)변경108,222,000원
- • 2025.02.10 (10:00)유찰108,222,000원
- • 2024.12.19 (10:00)유찰135,278,000원
- • 2024.11.14 (10:00)유찰169,097,800원
당사자 내역
- • 채권자하OOOOOOO
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 소유자정OO
- • 근저당권자하OOOOOOO
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자성OO OOOO
- • 지상권자하OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 하동군 고전면 명교리 소재 "명교마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 지방도변 농촌지대로서, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
평지내 부정형의 토지로서, 주유소용지로 이용 중임.
인접 도로상태
남측으로 약 6-7미터폭 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트조 및 벽돌구조 스라브지붕 단층 건으로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 알루미늄창구조임.
이용상태
주유소 및 사무실, 창고
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 태양광 발전설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
393,785,207원
평균매각가
132,323,571원
매각가율
49%
평균유찰횟수
3.6회
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