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유찰 4회
🌳답
농지취득
맹지
진주지원
2023타경39290
경상남도 사천시 실안동 산247-1
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-22
1,904,280,000원
522,535,000원
73%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
647,455,200원(인근 낙찰가율 34% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,280,360,063원
현장조사서
조사일 :
2023.12.22

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건 토지들은 경상남도 사천시 실안동 소재 "실안마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 기존농촌취락 및 실안관광지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

공히 차량출입 불가능하며, 제반 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 급경사지로, 일부는 건축허가 득한후 부지성공사가 진행되다 중단된 상태이며 잔여 임야는 자연림으로 이용중임. 기호(2) : 사다리형의 급경사지로, 현황 자연림으로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 완경사지로, 토목공사가 진행되다 중단된 상태임.

인접 도로상태

공히 지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역(2011-08-04), 고도지구(3층이하 또는 12m이하), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2) : 자연녹지지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(3) : 자연녹지지역(2011-08-04), 고도지구(3층이하 또는 12m이하), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, [추가기재사항]농지법제8조의규정이적용되는농지.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 기호(1),(3)

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