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신건
📍동물및식물관련시설
분묘기지권
농지취득
맹지
진주지원
2023타경39276
경상남도 사천시 실안동 306-4
1,507,233,000원
1,507,233,000원
신건
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
📍동물및식물관련시설
토지면적
-
건물면적
94.5㎡(28.58625평)
₩ 청구액
1,933,319,280원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.12.20
본건 전입세대 열람결과 내역 없음.
기일 내역
- • 2026.03.30 (10:00)변경1,507,233,000원
- • 2025.06.09 (10:00)변경1,507,233,000원
- • 2025.03.24 (10:00)변경1,507,233,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자박OO
- • 소유자박OO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자정OO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 압류권자진OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자사OO
- • 지상권자새OOOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지들은 경상남도 사천시 실안동 소재 "실안마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 산간농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호(1),(2),(6)은 확장공사가 진행중인 중로한면에 접하고, 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1)-(7)은 휴경지 상태이며, 기호(8)은 축사부지로 사용되었으며 축사는 현재 공실상태임.
인접 도로상태
기호(1),(2),(6) : 3차선 중로한면과 접하나, 경사면(법면)이 있어 직접 진입은 곤란함. 기호(4),(5),(7),(8) : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-(6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, [추가기재사항]농지법 제8조의규정이적용되는농지. 기호(7) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, [추가기재사항]농지법 제8조의규정이적용되는농지. 기호(8) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
건물의 구조
기호(9) 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 1993.6.15) 벽체 : 시멘트블록위 몰탈마감 바닥 : 콘크리트마감.
이용상태
돈사로 이용중이었으며, 현재는 공실상태임.
설비내역
돈사로 이용하기 위해 칸막이 등이 설치되어 있음.
부합물 및 종물
기호(8) 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함. (ㄱ)경량철골구조 스레이트지붕 단층(축사) : 약 52.64㎡ (ㄴ)블록조 스레이트지붕 단층(축사) : 약 30㎡
공부와의 차이
기호(9) 건물중 "시멘트블록조 스레이트지붕 단층 관리사"는 현황 소재불명임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.