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유찰 4회
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
진주지원
2023타경39139
경상남도 사천시 축동면 구호리 358
19,040,000원
6,824,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
5,331,200원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
26,940,461원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.12.20
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정6,824,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰9,749,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰12,186,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰15,232,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰19,040,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자사OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 사천시 축동면 구호리 소재 구호마을 회관 서측 인근에 위치하며, 부근은 지방도 주변의 농경지, 임야, 공업용 부지 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황
차량 접근 곤란하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1-6) 완·중경지세 내 부정형의 토지로서, 대부분 휴경상태입니다.
인접 도로상태
기호(1-6) 지적도상 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능한 상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제 한)), 비행안전제5구역(전술)에 속합니다. 기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제 한)), 비행안전제5구역(전술), 준보전산지에 속합니다. 기호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한)), 비행안 전제5구역(전술), 준보전산지, 영농여건불리농지에 속합니다. 기호(4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제 한)), 비행안전제5구역(전술), 영농여건불리농지에 속합니다. 기호(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한)), 가축사 육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한)), 비행안전제5구 역(전술), 영농여건불리농지에 속합니다. 기호(6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한)), 비행안 전제5구역(전술), 영농여건불리농지에 속합니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
467,988,278원
평균매각가
134,309,257원
매각가율
28%
평균유찰횟수
6.4회