• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 35
    유찰 7회
    📍숙박시설
    농지취득
    진주지원
    2023타경37300
    경상남도 사천시 축동면 배춘리 238-1
    1,272,635,200원
    233,530,000원
    82%
    (유찰 7 회)
    AI 예상낙찰가
    941,750,048원(인근 낙찰가율 74% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍숙박시설
    토지면적
    -
    건물면적
    31.58㎡(9.55295평)
    ₩ 청구액
    801,719,979원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2023.10.25
    2023.10.27

    1. 본건 상가건물임대차현황서 열람결과 내역없음.
    2. 본건 전입 신고된 전종수, 김진미는 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.

    기일 내역
    • • 2026.05.18 (10:00)예정
      233,530,000원
    • • 2026.04.06 (10:00)유찰
      333,614,000원
    • • 2025.10.13 (10:00)변경
      333,614,000원
    • • 2025.02.17 (10:00)변경
      333,614,000원
    • • 2025.01.06 (10:00)유찰
      417,017,000원
    • • 2024.11.21 (10:00)유찰
      521,271,000원
    • • 2024.10.17 (10:00)유찰
      651,589,000원
    • • 2024.08.22 (10:00)유찰
      814,486,000원
    • • 2024.06.27 (10:00)유찰
      1,018,108,000원
    • • 2024.05.09 (10:00)유찰
      1,272,635,200원
    당사자 내역
    • • 승계인
      농OOOOOOOOOOOOO
    • • 채권자
      진OOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      최OO
    • • 임차인
      전OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 근저당권자
      진OOOOOOOOO
    • • 근저당권자
      진OOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      경OOOOOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOO
    • • 전세권자
      강OO
    • • 공유자
      전OO
    • • 교부권자
      사OO
    • • 배당요구권자
      서OOOOOOOOO
    • • 배당요구권자
      현OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상남도 사천시 축면 배춘리 소재 "축동면사무소" 남동측 근거리에 위치함.

    교통상황

    본건까지 제 차량의 출입 가능한바 전반적인 교통상황은 보통임.

    형태 및 이용상태

    - 기호 1)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 북측 하향 완경사지세이며, 현황 도로로 이용중임. - 기호 2)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 북측 하향 완경사지세이며, 현황 상업용 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태

    - 기호 1)토지 : 본건 북측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접함. - 기호 2)토지 : 본건 북측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로(기호 1토지)에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    - 기호 1)토지 : 계획관리지역(2018-06-07), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. - 기호 2)토지 : 계획관리지역(2018-06-07), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

    제시목록 외의 물건

    없음.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    없음.

    건물의 구조

    3,4-14 돔구조 드라이비트지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 드리이비트뿜침 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 목재 치장, 인테리어, 타일 마감 등 바닥 : 데코타일 및 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 3-1 일반철골구조 드라이비트지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감 등 내벽 : 샌드위치판넬잇기 및 벽지, 타일 등 바닥 : 세멘콘크리트 및 장판지, 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

    이용상태

    3,4-14 : 숙박시설 3-1 1층 : 보일러실 및 세탁실 등 2층 : 관리실

    설비내역

    본건 기호 3,4-14건물 및 3-1건물 2층은 제반 위생설비 및 전기보일러에 의한 난방설비가 되어 있고, 3,4-14건물은 숙박시설 관련설비 및 주차설비 등이 구비되어 있음.

    부합물 및 종물

    없음.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    없음.

    인근매각통계
    매각건수
    2건
    평균김정가
    1,587,651,196원
    평균매각가
    1,770,500,000원
    매각가율
    74%
    평균유찰횟수
    2.5회