본건은 경상남도 남해군 설천면 비란리 소재 "동비마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 중·소규모 공장으로 이루어진 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.

본건 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨.

기호(1,8,9,11)토지는 일단의 부정형 평지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호(5,10):부정형 평지로서 답으로 이용중임.

기호(1,8,9,11)토지는 동측으로 교량을 통하여 2차선 포장도로와 접하며, 기호(10)토지는 북동측으로 약4미터 포장도로와 접하고, 기호(5)토지는 서측으로 약2미터 포장도로와 접하고 있음.

기호(1,5,8,9,10,11):계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

없음.

없음.

1)임대관계:미상임. 2)기 타:기호(1,8,9,11)토지는 일단지로 이용중임.

기호(2):철골조 판넬지붕 2층건물로서 외벽:몰탈위 페인팅 및 판넬마감. 창호:샤시창호. 기호(2-3):시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽:적벽돌 마감 창호:샤시창호. 기호(3):경량철골조 칼라갈판지붕 단층 건물로서 벽체:판넬 마감 창호:샤시창호. 기호(4):블록조적조 슬래브지붕 단층 건물로서 벽체:몰탈위 페인팅 마감 창호:샤시창호. 기호(6):벽돌구조 기타지붕(판넬지붕) 단층 건물로서 벽체:몰탈위 페인팅 마감 창호:샤시창호. 기호(7):일반철골구조 기타지붕(판넬지붕) 단층 건물로서 벽체:판넬마감 등 창호:샤시창호.

기호(2):1층-공장(숙성실, 포장실, 창고 등), 2층-사무실, 식당 등 기호(2-3):경비실 기호(3,4,6):창고 기호(7):공장(냉동창고, 냉풍건조실, 선별장 등)

기호(2):제반 위생 및 급배수설비, 냉동설비, 화재감지기 및 2층 일부에 난방설비 등이 갖추어져 있음. 기호(7):제반 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

"건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

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1)임대관계:미상임. 2)기타: - 본건 기호(1) 토지상에 제시외 건물 ㉢은 일반건물대장상 타인소유로 등재되어 있는바, ‘감정평가 외’ 하였는 바, 업무진행시 참고 바랍니다. - 본건 기호(9) 토지상에는 제시외 건물 ㉣이 소재하며, 제시외 건물 ㉣은 등기사항전부증명서상에 등기되어 있는 건물로 등기사항전부증명서상 갑구란에 소유권금지사항이 등기 되어 있어 ‘감정평가 외’ 하였으니 업무진행시 참고 바랍니다.