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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 33
    유찰 7회
    📍대지
    법정지상권
    진주지원
    2023타경31289
    경상남도 사천시 정동면 예수리 826-91
    28,997,531,460원
    4,073,944,000원
    86%
    (유찰 7 회)
    AI 예상낙찰가
    21,458,173,280원(인근 낙찰가율 74% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    법정지상권
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍대지
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    508,708,620원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2023.03.29

    1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.

    1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.

    기일 내역
    • • 2026.05.18 (10:00)예정
      4,073,944,000원
    • • 2026.04.06 (10:00)유찰
      5,819,920,000원
    • • 2026.02.23 (10:00)유찰
      8,314,172,000원
    • • 2026.01.05 (10:00)유찰
      11,877,389,000원
    • • 2025.10.13 (10:00)변경
      11,877,389,000원
    • • 2024.04.04 (10:00)변경
      11,877,389,000원
    • • 2024.01.25 (10:00)유찰
      14,846,736,000원
    • • 2023.12.21 (10:00)유찰
      18,558,420,000원
    • • 2023.11.16 (10:00)유찰
      23,198,025,000원
    • • 2023.10.12 (10:00)유찰
      28,997,531,460원
    당사자 내역
    • • 채권자
      사OOOOOOOO
    • • 채권자
      사OOOOOOOO
    • • 채권자
      대OOOOOO
    • • 채권자
      장OOOOOO
    • • 채권자
      백OOOOOO
    • • 채권자
      부OOOOOOOO
    • • 채권자
      부OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
    • • 채권자
      에OOOOOOOOOOOOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      사OOOOOOOOOO
    • • 임차인
      윤OO
    • • 근저당권자
      사OOOOOOOO
    • • 근저당권자
      사OOOOOOOO
    • • 근저당권자
      대OOOOOO
    • • 근저당권자
      장OOOOOO
    • • 근저당권자
      백OOOOOO
    • • 근저당권자
      부OOOOOOOO
    • • 근저당권자
      부OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
    • • 가압류권자
      김OO
    • • 가압류권자
      김OO
    • • 가압류권자
      장OO
    • • 가압류권자
      김OO
    • • 가압류권자
      고OO
    • • 가압류권자
      김OO
    • • 가압류권자
      정OO
    • • 가압류권자
      최OO
    • • 가압류권자
      이OO
    • • 압류권자
      사OO
    • • 공유자
      우OOOOOOOOO
    • • 공유자
      사OOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      사OO
    • • 배당요구권자
      김OO
    • • 배당요구권자
      김OO
    • • 배당요구권자
      장OO
    • • 배당요구권자
      김OO
    • • 배당요구권자
      고OO
    • • 배당요구권자
      김OO
    • • 점유자
      안OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본 건 토지들은 경상남도 사천시 정동면 예수리와 고읍리에 걸쳐 위치하며, 주위는 근교농경지대와 농촌취락 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

    교통상황

    기호(1),(2) : 차량출입 불가능하며, 제반 대중교통사정은 보통임. 기호(3),(4) : 소형차량 접근이 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통임.

    형태 및 이용상태

    기호(1) : 부정형의 평지로, 현황 답으로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 평지로, 현황 답으로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 평지로, 현황 단독주택부지로 이용중임. 기호(4) : 부정형의 평지로, 현황 단독주택부지로 이용중임.

    인접 도로상태

    기호(1) : 지적도상 맹지이며, 수도용지상에 개설된 자전거도로를 통해 접근 가능함. 기호(2) : 지적도상 노폭 약 4미터의 도로와 접함. 기호(3) : 동측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접함. 기호(4) : 북동측 및 서측으로 노폭 약 2-3미터의 도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1) : 계획관리지역(2011-08-04) , 지구단위계획구역(2017-11-02)(지구단위계획구역) , 근린공원(2021-07-15)(근린공원)(저촉), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호(2) : 계획관리지역(2011-08-04) , 지구단위계획구역(지구단위계획구역) , 근린공원(근린공원)(저촉), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호(3) : 계획관리지역(2011-08-04) , 지구단위계획구역(2017-11-02)(지구단위계획구역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호(4) : 계획관리지역(2011-08-04) , 지구단위계획구역(2017-11-02)(지구단위계획구역) , 근린공원(2021-07-15)(근린공원), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

    제시목록 외의 물건

    기호(3) 지상에 아래 제시외건물(ㄱ)-(ㄹ) 소재함. (ㄱ)블록조 스라브지붕 단층(주택) : 79.34㎡ (ㄴ)조적조 및 경량철골조 판넬지붕 단층(다용도실) : 약 40.84㎡ (ㄷ)블록조 스레트지붕 단층(주택) : 약 41.4㎡ (ㄹ)블록조 스레트지붕 단층(창고) : 약 42.32㎡ 기호(4) 지상에 아래 제시외건물(ㅁ)-(ㅂ) 소재함. (ㅁ)블록조 강판지붕 단층(주택) : 약 45.11㎡ (ㅂ)블록조 스레트지붕 단층(주택 및 창고) : 약 31.23㎡

    공부와의 차이

    기호(4) 토지는 의뢰목록상 지목이 "답"이나, 현황"대지"임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 공동주택건설사업으로 제시외건물은 공히 공가상태임.

    인근매각통계
    매각건수
    2건
    평균김정가
    1,587,651,196원
    평균매각가
    1,770,500,000원
    매각가율
    74%
    평균유찰횟수
    2.5회