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유찰 2
📍기숙사
진주지원
2023타경2946
경상남도 사천시 사천읍 두량리 953
1,713,808,000
1,096,837,000
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
959,732,480(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기숙사
토지면적
-
건물면적
653.4(197.65349999999998평)
₩ 청구액
1,167,751,632원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2023.06.15

1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
2. 본건 상가건물임대차 현황서에 신고된 주식회사 김태경은 임차인임.
3. 본건 상가건물임대차 현황서에 신고된 이희주,양기홍,주식회사 한선에프앤지는 임대차 조사를 위해 방문한 바 만나지 못하였고 안내문을 남겨도 조사에 응하지 아니하여 임차인으로 기재함.
4. 김태경(주식회사 김태경의 대표) 면담함.

1. 본건 상가건물임대차 현황서에 신고된 주식회사 김태경은 임차인임.
2. 김태경(주식회사 김태경의 대표) 면담함.

기일 내역
  • 2026.05.11 (10:00)예정
    1,096,837,000원
  • 2025.06.09 (10:00)변경
    1,096,837,000원
  • 2025.04.28 (10:00)유찰
    1,371,046,000원
  • 2025.03.24 (10:00)유찰
    1,713,808,000원
당사자 내역
  • 채권자
    사OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    어OOOOO OOOO OOOO
  • 임차인
    주OOO OOO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    양OO
  • 임차인
    주OOO OOOOOO
  • 근저당권자
    사OOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 근저당권자
    기OOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 압류권자
    사OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    진OOOO
  • 교부권자
    사OO
  • 배당요구권자
    농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

교통상황

.

형태 및 이용상태

.

인접 도로상태

.

토지이용계획 및 제한상태

.

제시목록 외의 물건

.

공부와의 차이

.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

.

건물의 구조

3)철골조 판넬지붕/지상1층 건물로서 외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감 등 내벽 : 샌드위치판넬잇기 및 몰탈위 페인팅 마감 등 바닥 : 에폭시 마감 등 주기둥 : H-Beam(200x100mm) 층고 : 약 7미터(최고 약 8미터) 3-1)철골조 판넬지붕 지상1층 건물로서 벽체 : 샌드위치판넬잇기 2중구조 마감 등 바닥 : 에폭시 마감 등 주기둥 : H-Beam(200x100mm) 층고 : 약 4.5미터(최고 약 6미터) 창호 : 샷시 창호 등임. 3-2)철골조 판넬지붕 지상1층 건물로서 벽체 : 샌드위치판넬잇기 마감 등 바닥 : 에폭시 마감 등 주기둥 : H-Beam(200x100mm) 층고 : 약 4.5미터(최고 약 6미터) 창호 : 샷시 창호 등임. 4)철골조 판넬지붕 지상1층 건물로서 벽체 : 샌드위치판넬잇기 마감 등 바닥 : 에폭시 마감 등 주기둥 : H-Beam(500x200mm) 층고 : 약 5미터(최고 약 7.5미터) 창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

3) 공장(농수산물가공공장:저온창고) 3-1) 공장(농수산물 가공공장) 3-2) 공장(농수산물 가공공장:창고) 4) 단감선별장(창고)

설비내역

기호 3-1)건물 일부에 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
2,169,180,797
평균매각가
1,417,740,000
매각가율
56%
평균유찰횟수
3.7

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