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유찰 11회
🌳전
법정지상권
맹지
진주지원
2022타경31510
경상남도 사천시 사천읍 구암리 1756-1
380,012,500원
79,694,000원
79%
(유찰 11 회)
AI 예상낙찰가
114,003,750원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
법정지상권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
90,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2022.03.21
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자안OO
- • 근저당권자신OO
- • 공유자박OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자사OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 사천시 사천읍 수석리 소재 사천읍행정복지센터 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황
차량 접근 불가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1,2) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1,2) 지적도상 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능한 상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 제1종전용주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제5구역 (전술)에 속합니다.
제시목록 외의 물건
기호(ⓐ,ⓑ) 제시외수목은 해당 토지 사용·수익에 다소 영향을 미칠것으로 판단됩니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
122,464,755원
평균매각가
41,194,231원
매각가율
30%
평균유찰횟수
6.5회