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0 / 17
유찰 7
🌳임야
유치권
맹지
진주지원
2022타경929
경상남도 산청군 신안면 안봉리 산24-19
488,175,000
78,383,000
84%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
117,162,000(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
유치권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
327,977,523원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2022.03.08
2022.03.08

1. 본건 목록은 토목공사 대금미납으로 (주)대풍건기에서 유치권을 주장하면서, 본건 목록 입구에 컨테이너와 현수막이 설치되어 있음.
2. (주)대풍건기에서 공사대금 5천만원이 미납중이라고 함.
3. 윤타영((주)대풍건기-대표)을 유선통화함.

1. 본건 목록은 토목공사 대금미납으로 (주)대풍건기에서 유치권을 주장하면서, 본건 목록 입구에 컨테이너와 현수막이 설치되어 있음.
2. (주)대풍건기에서 공사대금 5천만원이 미납중이라고 함.
3. 윤타영((주)대풍건기-대표)을 유선통화함.

기일 내역
  • 2026.06.01 (10:00)변경
    78,383,000원
  • 2026.04.13 (10:00)유찰
    111,976,000원
  • 2026.03.09 (10:00)유찰
    159,966,000원
  • 2025.06.23 (10:00)변경
    159,966,000원
  • 2025.01.13 (10:00)변경
    159,966,000원
  • 2024.11.28 (10:00)유찰
    199,957,000원
  • 2024.08.29 (10:00)변경
    199,957,000원
  • 2024.07.04 (10:00)유찰
    249,946,000원
  • 2024.05.23 (10:00)유찰
    312,432,000원
  • 2024.04.11 (10:00)유찰
    390,540,000원
  • 2024.03.07 (10:00)유찰
    488,175,000원
  • 2022.09.29 (10:00)변경
    488,175,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO
  • 소유자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 근저당권자
    농OOOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    정OO
  • 근저당권자
    이OO
  • 가등기권자
    주OOOOOOOO
  • 교부권자
    통OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    산OO
  • 교부권자
    김OOOOO
  • 지상권자
    영OOOOOOOOOOO
  • 점유자
    (주)OOOO
  • 유치권자
    윤OO(OOOO)
  • 기타
    채OOOOOO OOOO
  • 기타
    채OOOOOO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 산청군 신안면 안봉리 소재 "둔철생태체험숲" 서북측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택단지, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

본건 토지는 대체로 사다리형 및 가장형 토지로 토지임야, 조성중 토지, 도로 등으로 이용 중임.

인접 도로상태

기호 1 : 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호 2 : 지적도상 맹지임. 기호 3 : 지적도상 맹지이나 기호 4를 경유하여 접근가능함. 기호 4 : 본건이 현황 도로이며 서측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접함. 기호 5 : 지적도상 맹지이나 기호 4를 경유하여 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 내지 5 :계획관리지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리법}, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호){수보법} 기호 4 : 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

- 귀 제시목록 및 공부상 지목이 임야이나 기호 4는 현황 도로이며 기호 5는 일부 조성된 상태의 토지임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : - 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
260,674,260
평균매각가
36,689,400
매각가율
24%
평균유찰횟수
7.2

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